كيف تضمن حقك وتستفيد من أقل أسعار للوحدات؟
تفكّر تملك عقار في مشروع جديد، لكن ودّك تعرف هل الشراء على الخارطة يناسبك؟ 🏡
البيع على الخارطة يتيح لك شراء وحدة عقارية قبل اكتمال بنائها، وقد يوفر لك خيارات متنوعة من حيث الأسعار وخطط السداد. لكن قبل اتخاذ القرار، مهم تفهم آلية الشراء، وتتحقق من اعتماد المشروع، وتدرس قدرتك التمويلية.
وش هو البيع على الخارطة (وافي)؟
«وافي» هو البرنامج المختص بتنظيم البيع والتأجير على الخارطة في السعودية، ويعمل على تنظيم العلاقة بين المطور والمشتري، ومتابعة المشاريع وفق الضوابط المعتمدة.
ومن أبرز الجوانب اللي تساعد على حماية حقوق المشتري وجود حساب ضمان مستقل للمشروع، تُودع فيه المبالغ وفق الأنظمة والضوابط المحددة، وتُستخدم لأغراض المشروع المعتمد.
وش المزايا المالية للشراء على الخارطة؟
من المزايا المحتملة للشراء على الخارطة:
- خيارات متنوعة: تقدر تقارن بين وحدات ومشاريع مختلفة حسب احتياجك وميزانيتك.
- خطط سداد مرحلية: بعض المشاريع تتيح دفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز، وفق جدول السداد المتفق عليه في العقد.
- التخطيط المبكر: يساعدك الشراء قبل اكتمال المشروع على ترتيب ميزانيتك والتزاماتك من وقت مبكر.
لكن انتبه: السعر الأقل أو الدفعات المريحة مو مضمونة في كل مشروع، ولازم تقارن السعر الإجمالي وشروط العقد وموعد التسليم قبل ما تقرر.
كيف تختار مشروعًا معتمدًا وتضمن حقك؟
قبل توقيع العقد، تأكد من أن المشروع حاصل على الترخيص المناسب للبيع على الخارطة، وراجع تفاصيل الوحدة ومواصفاتها، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، وشروط التأخير. وتقدر تستعلم عن المشاريع المرخصة عبر منصة وافي التابعة للهيئة العامة للعقار.
كذلك، لا تعتمد على قيمة القسط وحدها؛ تأكد من أن خطة السداد تتناسب مع دخلك والتزاماتك الحالية، واسأل عن متطلبات التمويل وإمكانية تمويل الوحدة قبل الالتزام.
كيف تساعدك أسس التملك؟
في أسس التملك نساعدك تدرس خياراتك التمويلية وتفهم مدى توافقها مع احتياجك وخطتك لشراء العقار، حتى تكون خطواتك أوضح قبل تقديم طلب التمويل.
تختلف الأسعار وخطط السداد وشروط التمويل حسب المشروع والجهة التمويلية وحالة العميل. ولا يُعدّ التقييم ضمانًا للموافقة على التمويل أو تحقيق وفر محدد.
🏡 تفكّر في التملك؟ تواصل مع أسس التملك الحين، وخلّنا نساعدك تراجع خياراتك التمويلية وتبدأ رحلة التملك بخطوة مدروسة.
🏡 تفكّر في التملك؟ تواصل مع أسس التملك الحين، وخلّنا نساعدك تراجع خياراتك التمويلية وتبدأ رحلة التملك بخطوة مدروسة.
مدونات اخرى
الرياض - مركز النمر ٢ -الدور الثالث - مكتب ٣٠١
الرئيسية
قدم طلبك
عن الشركة
العروض العقارية
المدونة
معرض الصور
خدماتنا
دخول الموظفين
دخول المسوق العقاري